一、基本情況
    江蘇僅一包裝技術有限公司精密裝備產業研發總部新建項目一號園園區及建筑的設計理念是為了引導、促進、培育、孵化、適應未來僅一公司和各類不同產業卓越企業運營模式需要而形成的一種生產、管理、運營、盈利模式，而絕不是僅為了滿足僅一公司當下模式如何在建筑中實現。一號園區在設計中構建清潔低碳、安全高效能源體系，打造綠色低碳工業制造的生產模式，積極響應碳達峰碳中和的發展理念，對人流、物流、電氣液流的最佳最短路徑進行了系統全面的分析設計，融合均布，環環相扣，事事歸一的原則從規劃理念到實現細節貫穿始終。
    二、主要做法（模式特征）
    園區各項設計實施理念實現園區碳中和，首先從設計原理上實現“凈零排放”，采用輕鋼結構、外墻面納米涂層，塑鋼三玻兩腔窗體保溫，窗體自動遮陽，智能熱交換新風，地熱資源使用地源熱泵空調系統，園區用水梯度化凈化處理循環使用，雨水收集凈化作為景觀水循環，科技魚食保護水質等世界先進的園區低碳建設、運營措施。
    三、節地效果
    1、智能倉儲物流系統：
    公司研發的智能物流系統，讓員工在建筑內任何位置不超過25米范圍內就可以通過倉儲系統的取貨口拿去貨物。這套倉儲系統是由32個自動貨柜和AGV車組成的，AGV車每天晚上把第二天項目所需物資自動派發到各個項目車間的立體庫中，所有能用機器替代的事情絕不用人親力親為。有了這套系統后，公司不需要再單獨設置個倉庫，它的倉儲能力將達到1300個立方以上，而在每個項目車間內卻只占用6個平方。
     2、靈活組合、無縫拓展：
    四、應用前景
    園區與世界一流的鋼結構建筑建設者合作，并引進高程度預制化的輕鋼結構作為建筑的框架。一次投入終身受益，其高程度的預制使得建筑搭建時間非常短，而其更優的表面耐候性及經過百年優化的防水設計，彌補了鋼結構容易生銹腐蝕的缺點。建筑表面全部采用自清潔納米涂層，其優勢在于不易積塵，天然雨水或專門的墻面清洗車對其快速洗刷后便能保持建筑的嶄新，清潔維護費用很低。
    建筑保溫箱式單孔發泡聚氨酯保溫圍護系統與復合計算的暖通系統結合，建筑整體空調能耗及設備投入僅為同等規模常規做法的1/4。園區在整體建筑屋面上規劃了1.5兆瓦的太陽能電站，園區內內可逐步實現園區能源消耗與綠色能源發電總量平衡，并完全替換傳統電力，真正做到零消耗。
    園區建筑中，所有的辦公空間都集中在內環，營造了一個讓園區所有人在多方協同溝通方面更方便有效的物理空間，讓人人都處在一個平等、尊重的環境中，有利于員工創造性思維的迸發，同時來驅動創新和團隊凝聚力。
    五、實踐探索（政策價值）
    1、輕鋼結構、拓展便利：園區與世界一流的鋼結構建筑建設者巴特勒合作，并引進了高程度預制化的輕鋼結構作為建筑的框架。為未來的拓展留出了巨大的空間與便利性。一次投入終身受益，其高程度的預制使得建筑搭建時間非常短，而其更優的表面耐候性及經過百年優化的防水設計，使得園區財產不至于在時間的流逝中被歲月蠶食。
    2、納米涂層保持建筑嶄新：建筑表面全部采用自清潔納米涂層，其優勢在于不易積塵，天然雨水或專門的墻面清洗車對其快速洗刷后便能保持建筑的嶄新。
    3、環狀建筑，路線最優，人人平等：為了確保為客戶創造價值的各個價值流點不被獨立的建筑或樓層打斷，公司將所有職能融合在一起，以價值流的流向形成串聯布置在環形建筑中，整個建筑由內湖區的紅磚中心辦公建筑和周圍一圈的48個項目單元構成。各個項目組通過中心辦公區向外圍擴散并可根據業務任意收縮拓展。所有人流、物流、氣液流都歸一成環。一號園地界邊長約300米，園區對角最遠點間對角線最短平面移動距離約400米。若按常規工廠分棟兵營式布局的建筑走，園區對角最遠點間人流、物流、電氣液流平行移動最短距離必然大于400米。而在環狀建筑里，人與人之間、部門與部門之間，不再被獨棟建筑所隔開，不再有低位高低之分，營造了一個讓園區所有人在多方協同溝通方面更方便有效的物理空間，讓人人都處在一個平等、尊重的環境中。
    4、塑鋼窗體填補保溫空缺：相較于密閉的墻體，對于常與外界交換的門窗，公司采用了當下性能最優的塑鋼窗系統。一號園采用60系列平開塑鋼窗系統，玻璃結構采用5+9a+5+9a+5兩層中空結構，相對于斷橋鋁合金窗，塑鋼窗具有如下優點：
    （1）水密性：由于塑鋼窗的開啟扇（內平開）與框不是同一平面，而是向室內凹陷,因此容易積水(不會進入室內),需要通過排水槽排水，冬季不會結露。而斷橋鋁合金的開啟扇與框在同一平面，不易積水，但由于其金屬特性，在冬季可能出現結露現象。
    （2）氣密性能：塑鋼窗的PVC型材是通過焊接連接的，在連接處沒有縫隙；而斷橋鋁合金窗是通過螺栓連接的，因此塑鋼窗的氣密性要優于斷橋鋁合金窗。
    （3）保溫性能：PVC型材是目前用于門窗的型材中保溫性能最好的，其傳熱系數是鋼材的1/357，是鋁型材的1/1250，鋁型材和PVC型材整窗的傳熱系數之比是1.44倍，即冬季、夏季的能量損失是塑鋼窗的1.44倍。
    （4）隔聲性能：由于鋁合金的金屬特性，其能量傳播性能遠高于塑鋼窗，其中就包括聲能和熱能，因此塑鋼窗的隔聲性要明顯優于鋁合金窗。
    5、遮陽設計輔助節能：為了在夏季做好隔熱措施，一號園充分重視建筑外遮陽技術的應用。建筑遮陽可以降低太陽輻射、削弱眩光，提高室內熱舒適性和視覺舒適性，降低制冷能耗。相比于傳統的內遮陽只能阻擋20%-30%的太陽輻射熱，通過合理的設置外遮陽，能阻擋高達70%-80%的太陽輻射熱。
    6、高效空氣調節：為了進一步降低能量損耗，有別于傳統的中央集成式控制，一號園的新風都是具有智能判斷熱交換功能的獨立的模塊化新風機組，在春秋季節室內外溫度舒適，室內無需使用空調的條件下，要求全熱交換器對室內補充新風時，不經過全熱交換芯體，而直接通過旁通閥門進行室內外換氣。在(全熱交換新風模式/熱泵新風模式）工作狀態下，若檢測室內外溫差在7℃以下時，提示室內外溫差較小，自動切換到純新風模式。（以上自動控制的臨界參數均可通過管理員權限進行更改）
    7、地熱資源使用：地源熱泵空調機組，降低空調能耗。
建筑保溫箱式單孔發泡聚氨酯保溫圍護系統與復合計算的暖通系統結合，建筑整體空調能耗及設備投入僅為同等規模常規做法的1/3。（60000平方米建筑，一般做法空調功耗約為1.2萬kw，而一號園僅為2600～2700kw）
    8、梯度用水高效利用：園區內部將污水處理消耗，對于園區用水，我們采用了梯度化處理，所有人直接使用的，都是使用自來水；所有非人直接使用的，都是使用再生水。 梯度的概念，是指公司通過增加由太陽能直接驅動的過濾功能，讓進來的水進行充分的消耗。例如食堂的用水就是自來水，其他用水依據對水質的要求高低，通過調節過濾系統來達到用水需求指標。梯度越低，水質要求越高。
    9、科技魚食保護水質：內湖和外湖不僅僅是一號園的景觀湖，更是公司重要的水循環系統。內湖是個中水池，用于澆花、洗車、沖廁。在使用中通過恒壓泵確保水位的動態平衡。主體建筑屋面都坡向中心，避免了在建筑外圍設置近1公里的排水溝，利用中心湖240米的溢水溝兼做整個屋面雨水的排水溝，而且雨水沒有經過二次污染，可以直接利用為10000平方米的水系補水。對于景觀用水，我們在以“讓魚健康的水就是好水”為水質目標的前提下，讓水更清澈透明，比如，公司現在門口的水池，水源皆為雨水，現在清澈見底無污物。除了重要的水循環系統運用外，公司還通過池底的水草作為天然過濾系統來凈化水體，同時由云企業特殊設計的遇水不化魚食也使得水池沒有因為魚食的加入而造成水質污染。這從側面也體現出了公司云企業在食品加工方面的最高技術與裝備。
    10、模塊處理降本增效：為了讓污水處理更佳簡單高效、處理費用少，公司針對污水產生的源頭一一細化，對各類排泄物進行分類處理，例如食堂洗蔬菜、洗肉、洗魚的水都是分類將一一進行分類。